假离婚不行了!海口限购升级!对不起,我来北海了!

发布时间:2021-09-20 11:50:09   来源:山丘   作者:海贝团房小编
今天

海南日报发表了
假离婚不行了!海口限购升级!对不起,我来北海了!(图1)

9月18日,海口市人民政府办公室发布了《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》,对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整。

小编从海口市住建、市公安部门了解到,为深入贯彻落实“房住不炒”定位精神,切实履行房地产调控城市主体责任,提高调控政策措施的精准性,海口市适度调整相关购房及人才落户政策,促进海口市房地产市场平稳健康发展和人才发展战略。

此次政策调整主要是两大方面,一是购房,二是人才落户

购房方面的政策调整主要有4项内容:

一是新落户的人才,须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。

二是未落户的人才,须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

三是实行全域限购,对外省户籍也不属人才的人员,须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

四是离异人士,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

小编总结一下:


简单提炼就是:

1.人才落户需要1年社保或个税,买第二套的第一套备案需要满3年。

2.全域5年社保个税

3.外省户籍人才,需要2年社保或个税

4.离婚后3年内计算家庭房产总套数

5、特别关注的的是:离异人士
原政策未做限制。
现实施的政策为:夫妻离异的,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

即《通知》实施后的离异人士,离异之日起3年内是否具备购房资格,要看离异前家庭拥有的住房总套数,如未达到其适用的购房政策规定套数的,可在政策范围内购买住房;
如已达到或超过其适用的购房政策规定套数的,不能再购买住房。

假离婚不行了!海口限购升级!对不起,我来北海了!(图2)

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